TEMPO.CO, Jakarta - Tak semua orang mampu membangun rumah impian, terutama bagi yang hanya mengandalkan gaji Upah Minimum Regional (UMR). Namun, dengan strategi keuangan yang tepat, impian tersebut dapat menjadi kenyataan.
Andika Kairuliawan, pemilik jenama edukasi keuangan Dompet Keluarga, membagi berbagai strategi dan langkah cerdas agar masyarakat berpenghasilan terbatas tetap bisa memiliki rumah sendiri.
Baca berita dengan sedikit iklan, klik di sini
Perencanaan keuangan yang matang
Menurut Andika, langkah pertama yang harus dilakukan adalah memiliki perencanaan keuangan yang baik. Penting untuk memahami kondisi finansial sendiri agar bisa menentukan strategi yang tepat. Salah satu langkah utama adalah mencatat semua pemasukan dan pengeluaran sehingga lebih mudah mengetahui ke mana uang mengalir. Dengan begitu, orang bisa mengidentifikasi area yang bisa dihemat dan dialihkan ke tabungan untuk membeli rumah.
Menyiapkan tabungan rumah juga jadi kunci utama. Sebaiknya, sisihkan sebagian gaji setiap bulan ke rekening khusus tabungan rumah agar lebih fokus. Menghindari penggunaan tabungan ini untuk kebutuhan lain akan membantu mencapai target kepemilikan rumah lebih cepat.
Memanfaatkan program pembiayaan
Andika juga menyebut pentingnya memanfaatkan program pembiayaan yang tersedia agar kepemilikan rumah lebih mudah diwujudkan. Salah satu opsi yang bisa dimanfaatkan adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Banyak bank menawarkan program KPR dengan bunga rendah sehingga penting untuk memilih skema cicilan yang sesuai kemampuan finansial.
Selain itu, pemerintah juga memiliki berbagai program subsidi perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Mencari informasi mengenai program ini sangat dianjurkan agar bisa mendapatkan fasilitas yang tersedia dan mempercepat proses memiliki rumah sendiri.
Investasi cerdas untuk tambahan dana
Untuk mempercepat proses pengumpulan dana rumah, Andika menyarankan untuk mempertimbangkan investasi dan sumber penghasilan tambahan. Salah satu cara yang bisa dilakukan adalah mulai investasi kecil, misalnya di reksa dana atau saham yang sesuai dengan profil risiko.
Keuntungan investasi ini dapat digunakan untuk menambah dana tabungan rumah. Selain investasi, membangun bisnis sampingan juga menjadi langkah cerdas untuk menambah penghasilan. Menjalankan usaha kecil sesuai minat dan keahlian bisa memberi pemasukan tambahan yang membantu mempercepat pencapaian tujuan membeli rumah.
Menentukan lokasi yang tepat
Lokasi rumah sangat mempengaruhi harga. Karena itu, Andika menyarankan calon pembeli mempertimbangkan beberapa hal sebelum membeli rumah. Memilih lokasi yang berkembang bisa menjadi pilihan cerdas karena cenderung memiliki harga yang lebih terjangkau tetapi nilainya berpotensi naik di masa datang.
Selain itu, mempertimbangkan membeli rumah yang tidak baru juga bisa menjadi solusi bagi pemilik anggaran terbatas. Rumah bekas sering kali lebih murah dibanding yang baru dan dengan sedikit renovasi, rumah tersebut bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman dan sesuai kebutuhan.
Bergabung dengan komunitas keuangan
Menjalani proses pembelian rumah bisa lebih mudah dengan dukungan komunitas. Bergabung dengan komunitas yang memiliki tujuan serupa dapat memberikan motivasi dan informasi tambahan. Dalam komunitas, orang bisa berbagi pengalaman, mendapatkan tips, dan belajar dari yang telah lebih dulu berhasil memiliki rumah dengan strategi keuangan yang tepat.
Konsultasi gratis
Dompet Keluarga juga siap memberi konsultasi gratis pada siapa saja yang ingin merencanakan keuangan dengan lebih baik. Dengan layanan ini, masyarakat dapat memperoleh panduan yang lebih spesifik dan disesuaikan kondisi keuangan masing-masing sehingga proses menuju kepemilikan rumah impian jadi lebih terarah dan realistis.
Membangun rumah impian dengan gaji UMR memang tidak mudah tetapi bukan mustahil. Dengan perencanaan keuangan yang baik, memanfaatkan program pembiayaan yang tersedia, dan menambah pemasukan melalui investasi atau bisnis sampingan, kepemilikan rumah bisa diwujudkan.
"Mulailah dari sekarang karena semakin cepat kita mempersiapkan keuangan, semakin dekat dengan rumah impian," tutur Andika.
